недвижим имот, находящ се в гр. Каварна, ж.к. “Карвуна Ризорт”, част от жилищна група от 42 (четиридесет и две) еднофамилни жилищни сгради и четири броя триетажни едносекционни жилищни сгради, представляващ ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА А9 с идентификатор 35064.49.16.15 (три, пет, нула, шест, четири, точка, четири, девет, точка, едно, шест, точка, едно, пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Каварна, одобрени със Заповед № РД-18-32/27.02.2008г., със застроена площ по скица 98 (деветдесет и осем) квадратни метра, а съгласно акт за собственост – със застроена площ 94,61 (деветдесет и четири цяло и шестдесет и една стотни) квадратни метра и разгъната застроена площ 178,90 (сто седемдесет и осем цяло и деветдесет стотни) квадратни метра, на два етажа, състояща се от: първи етаж, на кота +0,00 м., в който са разположени антре, дневна, входна площадка, стълбище, килер, коридор, слънчева стая, спалня, санитарен възел и кухня, и втори етаж на кота +2,86 м. в който са разположени стълбище, коридор, три спални с три бани, при съседи на сградата съгласно нотариален акт:от две страни – алея, паркомясто на тревна фуга, общ двор със сграда А12, и сграда А8, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 35064.49.16 (три, пет, нула, шест, четири, точка, четири, девет, точка, едно, шест) с площ 19603 (деветнадесет хиляди шестстотин и три) квадратни метра, предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, при граници и съседи – имоти с идентификатори: 35064.50.99, 35064.49.15, 35064.50.95, 35064.50.121, 35064.52.56, 35064.49.13.
Описание: Подходът към имота е от север по асфалтов път. Ограден е с временна ограда – метална мрежа на колове. В него не са изградени пътища за движение на автомобили и алеи за движение на пешеходци. Теренът е равен, на скат с височина 70м.от морското равнище. Няма информация за снабдяване на поземления имот с ел. и ВиК инсталации. Незастроената земя е необработваема, обрасла със самозалесила се растителност. Не се стопанисва от 2007година. За сградата не е представено удостоверение за въвеждане в експлоатация, по акт за собственост е на степен „груб строеж“. Сградата е построена по монолитен начин. Конструкцията е от стоманобетонови плочи, пояси, греди и колони, носещи тухлени зидове. Покрив – дървен гредоред, покрит с керемиди. Стени – тухлен зид, външна и вътрешна изолация и мазилка. Дограма – PVC на врати и прозорци, към момента демонтирана. В съседство преминава газопровод, с възможност за включване в газопреносната система. Не са положени подови настилки в сухите помещения, не са монтирани ключове и контакти на ел. инсталацията, не са монтирани батерии, мивки и санитария съпровождащи ВиК инсталация. Входната врата липсва, вътрешните са демонтирани, следи от теч в стълбищната клетка, спорадично напукана външна изолация и мазилка. Сградата е със свободен достъп на животни и хора, без видими нарушения по носещата конструкция. Година на строителство 2005-2006г.
Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: договорна ипотека №113 том 1, вх. рег. № 2356/10.05.2007г. до размера на 1,2 милиона евро, подновена с №159 том 1, вх.рег. № 878/09.05.20017г. и поправка-договорна ипотека № 116, том 1, вх. рег. № 12/16.05.2007г.; възбрана № 82, том 1, вх. рег. № 4602/18.11.2008г., възбрана № 200, том 1, вх. рег. № 2319/05.08.2010г., възбрана № 175, том 1, вх. рег. № 2577/19.11.2019г., договор за цесия № 35, том 1, вх. рег. № 1363/30.06.2021г., възбрана № 147, том 1, вх. рег. № 1573/21.07.2023г., възбрана № 160, том 1, вх. рег. № 1709/03.08.2023г.